По пункту 3.1 не согласен. Стоимость взносов нужно определять не по площади, а по собственникам.

Поясню позицию - у нас участок 14 соток, на котором постоянно проживает только один человек.
Имеется одна точка подключения коммуникаций, один человек носит мусор в контейнер, один человек постоянно пользуется шлагбаумом, дорогой, инфраструктурой.

Но, существуют участки из 10 соток, поделенные между двумя собственниками пополам, а значит это как минимум два человека и две точки подключения к коммуникациям, два человека пользуются дорогами и инфраструктурой. В два раза больше выбрасывают мусора.

Думаю, что с взиманием платы за сотки - хорошо справляется налоговая система, а в ДНП разумно платить за пользование инфраструктурой в том объеме, в котором ее потребляют. Сколько "ртов" ее потребляют, столько и платят.

Ну это крайности - так же можно рассуждать, что 89 китайцев купят один участок ) ... кстати это более вероятно, чем один человек, который выкупит поселок и раскадастрит все участки.

Надо исходить из объема потребления услуг, а не из логики пролетариата - у кого больше, тот больше и платит.

Можно еще подискутировать насчет объединенных участков, но тут скорее всего тоже будет непонимание и конфликт с собственниками - ведь при покупке участков никто не предупреждал, что участок двойной площади - в два раза более обременителен, наоборот - даже скидку предлагали. Да и потом - объединенный участок - это не значит, что на нем стоит два дома и живут две семьи, это значит лишь что у кого то парковка побольше.